與任何其他投資機會相比，房地產提供了最便宜的優勢組合。即使是銀行和人壽保險，他們相信他們在哪裡投資——賺你的錢？沒錯，真正的地產。他們會為使用它支付 1% 到 3% 的費用，因為他們非常簡單地支付了接近 10% 到 20% 的費用。
大多數房地產投資以屬於抵押的形式增加了槓桿作用的潛力。痤瘡治療。投資者創造更高的回報，而無需過多的股權。如果你買房子，首付20%，然後藉80%，你的私人投資收益也大大增加，假設整個房產的收益比企業的利率高得多。多年來，這種智能槓桿的能力一直很有吸引力。它允許您使用物業自己的現金發展來購買房屋或物業。你能用CD做到這一點嗎？那隻是。紐帶？不，黃金？沒有。當然，你可以用保證金購買股票，這實際上是一個投機問題，而不是投資，而且往往會產生可怕的後果。
當您從股票或債券進行投資時，您實際上無法控制您的現金去向或該公司的管理方式。與通常通過購買大部分股票來購買實體的完全控制權的沃倫巴菲特不同，普通投資者不會為他們擁有的股票或債券的特定日常運營提供動力。此外，他們的股票或債券通常沒有任何有形的擔保。在許多情況下，您的投資安全是紙上談兵的一部分，也希望在可預見的將來會有買家看好該紙上的市場。對於房地產，您將獲得一份契約和一份財產——資產的所有權以您的公司名稱命名。你控制發生的事情。你是老闆。忽略 – 你的資本 – 以房地產的所有權為後盾。
當您為價值投資時，就重新裝修。創造財富的途徑。你如何投資價值？可以很簡單。尋找有收入和潛在資本增加的房產。這很重要，因為對房地產的價值投資將是創造財富的基礎。唐納德·特朗普、薩姆·澤爾、唐納德·布倫將其他房地產大亨放在首位，但每天早上福布斯富豪榜都通過創造價值在房地產領域發家致富。它與擁有投機者的價值投資者之間存在差異。價值投資者根據當前和全球未來的整體價值購買房產。投機者懷著希望購買房產的價格如何上漲。這種方法與在內華達州的賭場賭桌上玩沒有什麼不同。
如果對房地產投資不熟悉，那麼真正實施的第一個策略就是批發。網站是通過批發，您學習如何在不冒自己的錢風險的情況下賺取更多現金。當你完成一磅的工作時，就會轉向零售業。
那麼我們如何檢查我們是否應該投資於某個細分市場呢？ mauieliteproperty 需要注意城市的經濟基礎，並了解以下理念之間的相互作用。
同樣，研究反轉是明智的。選擇億萬富翁查理芒格說，反轉、反轉和慢。對於那些不知道的人，本有沃倫巴菲特的搭檔。錯誤的伙伴關係比正確的伙伴關係更快地殺死一切。
你聽說過這個詞，讓你自己的工作能夠做到。這是蓬勃發展的關鍵。但更好的是，讓別人的錢足夠好。這就是您在房地產領域的表現。您可以以 0-20% 的首付購買房產，然後通過銀行、其他非傳統方式融資，我將帶您了解 HOW 區域。然後，您可以在使用銀行資源時利用我們已經討論過的內容。
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